El concejal de Urbanismo, Joaquín Segado, ha presidido esta mañana la reunión de la Comisión Informativa de Urbanismo e Infraestructuras en el Edificio de Urbanismo, de Ronda Ciudad de La Unión.

Entre los asuntos del orden del día, la comisión ha tratado la propuesta de interpretación de determinadas normas urbanísticas que se derivan del proyecto de Revisión del Plan General, aprobado inicialmente en el Pleno de 9 de octubre de 2008. Entre estas normas urbanísticas destaca la referida a los aparcamientos privados. Antes de la revisión del Plan General, se establecía que debía haber una plaza de aparcamiento por vivienda, mientras que en el nuevo PGMOU, se establece que se tienen que construir 1,5 plazas por cada 100 metros cuadrados construidos.

En la práctica se ha comprobado que en solares de reducidas dimensiones aplicar esta norma obligaría a realizar varios sótanos para albergar todas las plazas requeridas. En este caso la Comisión ha fijado un criterio de interpretación que suaviza la norma y pone como límite las plazas que puedan albergar tres plantas de sótano. Igualmente reduce el número de plazas de aparcamiento, cuando sea necesario construir otra plantas más de sótano para completar menos de cinco.

Por ejemplo, si a un edificio le correspondiese 30 plazas de aparcamiento y cada sótano pudiera albergar 14 plazas, sólo tendría que construir 28, quedando eximido de construir una nueva planta de sótano para completar dos plazas.

Este punto del orden del día ha sido aprobado con la abstención del PSOE, que ha pedido más tiempo para estudiar el expediente.

Igualmente cabe referir la realización del último trámite, antes de su aprobación definitiva por parte del Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma, de la Modificación nº 1 del PEOP (Plan Especial de Ordenación del Patrimonio), destinada a la recuperación de las ruinas del Anfiteatro Romano y la construcción del Centro de Arte Contemporáneo (MUCAM), redactado por los Servicios Técnicos de Planeamiento.

El punto más relevante de esta modificación es el relativo al cambio de uso de la parcela situada al lado de la plaza de toros. Actualmente esa parcela es zona verde, pasando a ser de equipamiento debido al proyecto del Museo de Arte Contemporáneo (MUCAM), mientras que las parcelas que estaban como equipamiento, detrás de las Escuelas Graduadas, pasarán a ser zona verde. 

Este último trámite ha sido aprobado por unanimidad.